常见城市商业综合体购物中心机电设计标准

编辑:,日期:2019-01-16 / 人气:

商业综合体就是将一系列的城市配套工程综合在一栋建筑物内,主要的城市配套包括百货商场、大型超市、精品购物街、沿街商铺、餐饮、零售、次主力店、大型车库、影院、KTV、健身、电器、儿童乐园、电玩、精装公寓楼、甲级写字楼、五星酒店、商务酒店等等,整个建筑物的规模非常大,一般都在20~50万平方米。

商业综合体对能源的需求量是巨大的,对能源供应的安全等级要求也比较高,对于二三线城市来说,商业综合体的建立一般都会对现有的市政条件产生巨大的冲击,由此带来的问题就是实际的工程可能不能按照理想化的系统去设计。到底是项目去适应市政还是市政改造去适应项目,对此在前期阶段要有足够的重视,这就需要供电方案的论证。


1、高低压配电系统

通常按照项目所在区域电网架构并经供电部门批准确定项目供电电压等级。按国家电网标准及项目特点,购物中心供电系统电压等级一般为:35KV;10KV;400V/230V。高压供电项目可优先考虑10KV电源供电。

通常在购物中心设置开闭站、高、低压变电所。独立经营主力店、次主力店通常设置独立配电系统,采用高供高计方式计费。经营面积小的次主力店、小商铺通常由购物中心配电所集中配电。

购物中心配电所设置原则:

1)临近市政路、规划路,进出线方便;

2)深入负荷中心;

3)设备吊装、运输方便;

4)不应设于有剧烈震动场所;

5)不应设于有爆炸危险和火灾危险场所的正下方和正上方;

6)不应设于有腐蚀性污染场所或其下风侧;

7)不应设于经常有水积滞场所的正下方和正上方;

8)应避免设置在伸缩缝、沉降缝等位置;

9)如供电部门无明确要求,一般讲变电所(配电室)设置于建筑物地下室;如设置在建筑物最底层,需将室内地面抬高100~300mm;

10)变电所(配电室)应与本业态其他设备机房(如制冷站)毗邻设置;

 

2、购物中心用电等级及分类

消防系统设备、各弱电系统控制室电源、污水泵、主要客梯电力、应急照明、大堂、会议室、主要通道照明、主要设备用房备用照明、障碍照明的重要设备通常定义为一级负荷采用两个电源同时供电。

次要客梯、扶梯电力;生活热水系统水泵、锅炉电力等定义为二级负荷。供电系统达到当正常供电线路、设备出现故障时或正常供电电源发生故障停电时,供电系统不至于中断该负荷供电(或中断供电后能够很快恢复对该负荷供电)即可。

 

3、购物中心各业态供电指标

购物中心平均用电负荷一般在100~200W/m²,其中高档百货、大型超市、大型酒楼等130~160W/m²,家电、建材、影城、KTV、电玩等110~120W/m²。

业态名称

功率负荷密度W/m²

 

总指标

照明系统

 

高档百货

130~160

50~60

综合超市

130~160

50~60

建材超市

100~120

35~40

家居商场

100~120

35~40

家电超市

110~120

50~60

电影院

80~100

40~50

KTV

100~120

50~60

电玩

120~130

50~60

大型酒楼

130~160

50~60

健身

100~120

35~40

西式快餐

250~300

30~40

其他餐饮

200~250

30~40

银行网点

100

30~50

精品服饰

100

50~60

地下停车场

10~25

5~10

注:供电负荷总指标中,空调系统负荷均已压缩式制冷设备负荷为基准,如空调系统选用吸收式制冷设备,总供电负荷密度指标将降低30~40%。

由于所有设备在使用时间上的差异,反映在总的负荷需求上,总体负荷将小于所有设备额定功率总和,这就是需用系数,购物中心各主要系统设备的需用系数:

序号

用电设备组别

需用系数

1

普通照明

0.7~0.8

2

应急照明、备用照明

0.9~1

3

制冷站

0.7~0.85

4

锅炉房、热力站

0.7~0.8

5

风机

0.7~0.8

6

水泵

0.75~0.85

7

电梯

0.2~0.5

8

扶梯

0.7~0.9

9

厨房

0.35~0.9

营业照明通常采用300~800LUX的设计标准,其中百货500~800LUX,超市约500LUX,健身、步行街、大型酒楼大卖场约300LUX。

序号

建筑场所类别

照度标准(LUX)

   

国标

推荐值

     

1

百货类

珠宝、首饰、眼镜

500

800~1000

其他场所营业厅

500

500

   

中餐厅

200

300

   

收银台

500

500

   

办公室

300

300

   

会议室

300

500

   

2

超市类

营业厅

500

500

3

健身

前台

300

300

办公室

300

300

   

公共走道

50~100

75

   

游泳池(水面)

300

300

   

4

卖场

家电(国美苏宁)

300

500

服饰、鞋饰

300

400

   

家居、建材

300

400

   

5

步行商业街

公共走道

-

250~300

中庭

-

500~800

   

6

停车库

车库

75

50~75

公共场所

楼梯间及前室

30~75

50~75

 

电梯厅

75~150

300~500

   

公共走道

50~100

75

   

设备用房

变配电室、柴油机房

100~200

150~200

 

弱电系统机房

300~500

200~300

   

消防、监控机房

500

300~500

   

制冷站、锅炉房、水泵房、电梯机房、热力站

100~150

150~200

 

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